8月7日,胖东来商场老板于东来在直播里宣布,开了24年的许昌生活广场店,今年12月底租约到期,永久关闭,不再续租。消息一出,大家震惊了。这家店不仅对许昌意义重大,更对胖东来这个品牌而言意义深刻。它于2002年开业,营业面积近1.5万平方米,是胖东来第一家大型综合商场,在许昌和新乡所有胖东来门店中,许昌生活广场店的销售额一直稳居第一。然而就是这样一家店,突然宣布永久关闭,背后的原因早在十年前埋下伏笔。十年前,胖东来负责租约合同的工作人员没和房东签署统一合同,导致其中几个房东把租金涨到离谱的价格,远远超出了合理范围,虽然于东来表示这几户占比不大,但是同一栋楼里,同一个租户,没有做到租金统一,就违背了公平精神,这种不统一,踩碎了“公平”二字。后来租户终于不再僵持,愿意做出让步,但是于东来也不愿意再回去。
他说:“尽管生活广场一年二十亿的销售、一年一个多亿的利润,但信仰和开心永远是第一位的”。最可贵的,是在长达二十年多年的承租时间里,那几户房东不断涨价,胖东来作为整体承租方,它并没有向入驻商户涨过任何房租,只是自己承受涨租压力;生活广场倒了,但是员工没有一个人被辞退,全部将调配至时代广场、天使城以及规划中的科技广场新店继续任职,薪资福利保持不变,积极承担着自己那份社会责任。早在2015年新乡大胖店,房东把年租金从800多万,极度不合理地暴涨到2400万,整体翻了三倍,于东来被迫放弃,等他走后,原地盘换了无数商家都没撑起来,商铺大量空置,周边小店倒闭,租金从2400万一路跌到400万都没能租出去。如今这些租户重蹈覆辙,他们贪婪了,胖东来可以走,但是那些租金从未变过的房东岂不是承受了无妄之灾?商人逐利无可厚非,但过于贪婪则难以饶恕。
最可怜的,是依附生活广场赚钱的小商贩。在生活广场周边,一位60岁的裁缝铺店主在胖东来附近摆了24年摊,可谓生活广场的“元老”。这二十多年,他的主要顾客都是从胖东来溢出来的,可以说靠着胖东来才维持生计;路口卖肉夹馍的郭女士摆了二十多年摊,她说每周二胖东来闭店,“这一条街都没人出摊”;同在胖东来附近开店的虎女士也表示,“胖东来在我们生意才好……如果胖东来闭店,自己可能也会关店。”这几个月,他们尚且还能在生活广场赚取家用,等12月之后,这条街的商户就要另谋出路了。许昌生活广场店开了整整24年,正好是一代人的童年、青春、到成年,它融入许昌的日升月落,也刻进许昌的饮食起居,早已不止是一个商场那样简单,是日常,是生计,是依靠。房东仗着这些条件涨租,殊不知,那片区域里昂贵的从来不是地段,而是对待顾客的真诚;值钱的从来不是墙壁,而是漫长建立的信用,事已至此,只能希望他们能够尽早懂得。
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